貝蒂小姐's Blog

最近高雄的房市成長發展的好快~

讓我也不得不追著房價跑了

開始認真起賞屋筆記的生活

順便把手頭上存好的一筆資金來好好運用

避免因為通膨關係，讓手邊辛苦存的一筆資金愈來愈貶

今天分享第一個看屋的建案，是位在高雄前鎮區

這個建案是德旺建設推出的２—３房

因距離我娘家很近，機車約3-5分鐘的車程(夠近了吧)

所以看屋首選，就先看這一棟建設（案）

看屋時間是在12月中，己經開賣了有一個多月的時間了

賞屋當天~Ａ６及Ａ７最漂亮的方型格局也都完銷了

（只能說台積的魅力也太威了吧！）

建案的資訊簡介

地址：同安路、同安路26巷

公設比：33％

預計完工日：2025年12月

總樓高：15

坪數資料：2房-20/25坪 、3房-26/33坪

管理費：70元/坪/月

總戶數：85 戶

週邊特色介紹

捷運紅線R5前鎮高中站生活圈，緊鄰政府機關和學校，包括前鎮高（國）中、前鎮區行政中心、警察局、勞工局等，到五甲熱鬧的商圈也很近，一下樓也有市場可以買菜，捷運黃線也準備動工，產生一個紅黃線的交會站。

百貨商圈有：統一夢時代購物中心和新光三越outlet（KML PARK)

＊此圖截取自網路下載，非本人親自製作＊

建案的格局有６戶共用二部電梯

當天看的樣品屋是A5/2房的格局

優點是：有一套半的衛浴設備

缺點是：客廳無採光，會造成有暗廳的情況，但如果是白天上班族則較無影響。

另外，還有參考Ａ２的格局，是面向大馬路（同安路）

客廳一樣也是暗廳，故也就不考量了。

防水保固5年：建案針對衛浴、窗框、陽台處理多道防水工法

屋內保固１年：包含有磁磚、建材、設備

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